Вопрос
1. Целью жилищной политики в настоящее время является:
1.
сохранение
бесплатного предоставления жилья малоимущим гражданам;
2. продажа
квартир в любом городе России иностранным гражданам;
3. расширение
прав жилищно-строительных кооперативов;
4. предоставление
бесплатного жилья беженцам и переселенцам (оплата коммунальных и других
жилищных услуг государством);
5. запрещение
приватизации комнат в коммунальных квартирах.
Вопрос 2. В круг общественных отношений, которые являются предметом
жилищного законодательства, входят отношения, складывающиеся по поводу:
1. эксплуатации
и ремонта жилых домов;
2. учета
граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
3. управления
жилищным фондом;
4. владения,
пользования и распоряжения жилищем;
5.
все
перечисленное.
Вопрос 3. В отношениях имущественного найма
(аренды) в качестве нанимателя может выступать:
1.
только
граждане;
2. только
организации;
3. как
гражданин, так и организация;
4. только
государство и его органы;
5. только
органы местного самоуправления.
Задание 3.
Вопрос
1. Квартирой считается:
1. постройка,
предназначенная для проживания людей и отвечающая соответствующим строительным,
техническим, противопожарным, санитарно-гигиеническим требованиям;
2.
предназначенная
и используемая для проживания отдельная жилая площадь, которая имеет отдельный
выход на улицу, во двор, на лестничную клетку или в общий коридор и отдельную
кухню;
3. обособленная
постоянными стенами часть помещения, предназначенная и используемая для жилья;
4. комната,
связанная с другой комнатой общим входом, подсобным помещением;
5. все
перечисленное.
Вопрос
2. Государственный жилищный фонд - это:
1. фонд,
находящийся в собственности района, города, входящих в них
административно-территориальных образований;
2. жилищный
фонд, находящийся в собственности общественных организаций;
3.
ведомственный
жилищный фонд, состоящий в хозяйственном ведении государственных федеральных
предприятий;
4. совокупность
жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации
(жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве
собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов
Российской Федерации);
5.
ведомственный
жилищный фонд, находящийся в оперативном управлении муниципальных учреждений.
Вопрос 3. Предоставление помещений в жилых домах для нужд промышленного
характера:
1.
запрещается;
2. разрешается
с согласия жилищно-эксплуатационной организации;
3. разрешается
с согласия лиц, проживающих в данном доме;
4. разрешается
при получении лицензии на указанную деятельность и согласия органов местного
самоуправления;
5. разрешается
с согласия собственника данного жилого дома.
Вопрос 4. Перевод жилого помещения в нежилое
допускается :
1. если доступ к переводимому
помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым
помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к
данному помещению;
2. если переводимое помещение
является частью жилого помещения, либо используется собственником данного
помещения или иным гражданином в качестве
места постоянного проживания;
3. если право собственности на
переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
4. если переводимая квартира
расположена на первом этаже дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные
непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются
жилыми;
5. если такое помещение не отвечает установленным
требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого
помещения установленным требованиям.
Задание 7.
Вопрос 1. Оплата жилья
социального использования устанавливается с учетом того, что – ставки и тарифы
на жилищно-коммунальные услуги утверждаются:
1. президентом
РФ;
2. Госдумой
РФ;
3. советом
федерации РФ;
4. субъектами
федерации РФ;
5.
органами
местного самоуправления.
Вопрос 2. Размер платы за жилое помещение в
домах принадлежащих гражданам на праве собственности определяется:
1. органами
местного самоуправления;
2. бюро
технической инвентаризации;
3.
соглашением
сторон в договоре найма жилого помещения;
4. органами
юстиции;
5. органами
Государственной Налоговой Службы.
Вопрос 3. Одностороннее изменение установленного соглашения размера
платы за жилое помещение:
1. допускается;
2.
не
допускается;
3. наймодатель
может повысить плату без соглашения нанимателя при повышении уровня прожиточного
минимума;
4. наниматель
вправе снизить размер оплаты, в связи с ухудшением условий проживания;
5. органы
местного самоуправления вправе изменить размер платы за жилое помещение по
своему усмотрению.
Задание 12.
Вопрос 1. В каких случаях не допускается
обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам
социального найма?
1) если жилые помещения расположены в разных
населенных пунктах на территории РФ;
2)
если обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке
непригодным для проживания;
3) если жилые помещения расположены в одном
населенном пункте на территории РФ;
4) если обмениваемые жилые помещения имеют
различную жилую площадь;
5) если обмениваемые жилые помещения имеют
различную оценочную стоимость.
Вопрос 2. Общее собрание домовладельцев правомочно, если на нем
присутствуют домовладельцы или их представители, обладающие:
1. более
25% голосов от общего числа домовладельцев;
2.
более
50% голосов от общего числа домовладельцев;
3. 75%
голосов от общего числа домовладельцев;
4. 85%
голосов от общего числа домовладельцев;
5. более
90% голосов от общего числа домовладельцев.
Вопрос
3. Высшим органом управления товариществом является:
1. Правление
товарищества;
2.
Общее
собрание товарищества;
3. Секретариат
товарищества;
4. Ревизионная
комиссия товарищества;
5. Все
перечисленное.
Задание
15.
Вопрос 1. В случае
прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования
жильем за бывшим членом семьи собственника:
1. сохраняется
2. не сохраняется
3. не
сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи
4. не сохраняется, если иное не установлено решением суда;
5. право пользования жилым помещением, принадлежащим
собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный
срок на основании решения суда.
Вопрос 2. Наймодатель
жилого помещения по договору социального найма обязан :
1. передать
нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2. принимать участие
в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в
котором находится сданное внаем жилое помещение;
3. осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4. обеспечивать
предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества;
5. все
вышеперечисленное.
Вопрос 3. Средства товарищества собственников жилья
состоит из:
1. обязательных
платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества,
2. доходов от
хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей,
задач и выполнение обязанностей товарищества;
3. субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в
многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта,
предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;
4. все,
указанное в п. «1»- «3»;
5. все, указанное в
п. «1» и «2».
Задание 20
Вопрос 1. Приобретательная давность – такой
способ приобретения жилья в собственность, когда лиц
