Ответы на тест Жилищное право

Вопрос 1. Целью жилищной политики в настоящее время является:

1.       сохранение бесплатного предоставления жилья малоимущим гражданам;
2.       продажа квартир в любом городе России иностранным гражданам;
3.       расширение прав жилищно-строительных кооперативов;
4.       предоставление бесплатного жилья беженцам и переселенцам (оплата коммунальных и других жилищных услуг государством);
5.       запрещение приватизации комнат в коммунальных квартирах.

Вопрос 2. В круг общественных отношений, которые являются предметом жилищного законодательства, входят отношения, складывающиеся по поводу:

1.       эксплуатации и ремонта жилых домов;
2.       учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
3.       управления жилищным фондом;
4.       владения, пользования и распоряжения жилищем;
5.       все перечисленное.

Вопрос 3. Предоставление помещений в жилых домах для нужд промышленного характера:

1.       запрещается;
2.       разрешается с согласия жилищно-эксплуатационной организации;
3.       разрешается с согласия лиц, проживающих в данном доме;
4.       разрешается при получении лицензии на указанную деятельность и согласия органов местного самоуправления;
5.       разрешается с согласия собственника данного жилого дома.

Вопрос 4. Перевод жилого помещения в нежилое допускается :

1. если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;

2. если переводимое помещение является частью жилого помещения, либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;

3. если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;

4. если переводимая квартира расположена на первом этаже дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;

5. если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям.

Вопрос 1. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жильем за бывшим членом семьи собственника:

1. сохраняется

2. не сохраняется

3. не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

4. не сохраняется, если иное не установлено решением суда;

5. право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Вопрос 2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан :

1. передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2. принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3. осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4. обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества;

5. все вышеперечисленное.

Вопрос 3. Средства товарищества собственников жилья состоит из:

1. обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества,

2. доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества;

3. субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;

4. все, указанное в п. «1»- «3»;

5. все, указанное в п. «1» и «2».

        Вопрос 1. К полномочиям органов государственной власти в области жилищных отношений не относится:

1.       Определение порядка государственного учета жилищных фондов;

2.       Установление требований к жилым помещениям, их содержанию, содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

3.       Определение оснований признания малоимущих граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

4.       Определение порядка предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

5.       Судебная защита жилищных прав граждан.

        Вопрос 2. Собственник жилого помещения не вправе:

    Предоставлять жилое помещение другим лицам на основе договора найма.
    Предоставлять жилое помещение юридическим лицам на основании договора аренды.
    Использовать жилое помещение не по назначению
    Вселить временных жильцов.
    Вселить иных граждан в качестве членов своей семьи.

      Вопрос 3. Не признаются нуждающимися в жилом помещении по договору социального найма:

    Не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма;
    Являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более учетной нормы;
    Яявляющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
    Проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
    Являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения.