|
|
| Корзина:
|
|
|
|
|
Оценка стоимости предприятия - кейс (вариант 3)
Краткое содержание работы
|
Кейс-задания Вариант 3 1. Оцените сумму накопленного износа объекта недвижимости, используя затратный подход: • общий физический износ — 12 млн руб.; • устранимый физический износ — 4 млн руб.; • общее функциональное устаревание — 7 млн руб.; • устарев...
Кейс-задания
Вариант 3
1. Оцените сумму накопленного износа объекта недвижимости, используя затратный подход:
• общий физический износ — 12 млн руб.;
• устранимый физический износ — 4 млн руб.;
• общее функциональное устаревание — 7 млн руб.;
• устаревание, вызванное сверхпрочным фундаментом — 3 млн руб.
2. Оцените накопленный износ объекта недвижимости, используя метод «сроков жизни»:
• восстановительная стоимость здания 35 млн руб.;
• эффективный возраст здания — 10 лет;
• полный срок экономической жизни здания — 120 лет.
3. Требуется оценить стоимость театра на 500 мест методом сравнимых продаж, используя данную ниже информацию:
|
Сопоставимые объекты
|
Цена продажи, тыс. руб.
|
Количество мест
|
|
1
|
230000
|
450
|
|
2
|
275000
|
550
|
|
3
|
195000
|
375
|
4. Объект недвижимости, приносящий доход по ставке 10% годовых, будет продан через пять лет за 40% его нынешней стоимости. Рассчитайте коэффициент капитализации при условии аннуитетного возврата инвестиций.
Тип работы: Контрольная работа
|
- Артикул:
- Файл доступен для скачивания сразу после оплаты!
Размер: 15.5Kb
- Год: 2013
|
|
|
|
|
Почему нам доверяют?
Все покупки на Рефератыч.рф абсолютно безопасны, автор получит деньги только в том случае если работа, была Вам полезна.
Мы гарантируем Вам низкие цены,
поэтому если Вы вдруг нашли где то работу дешевле, напишите нам и мы сделаем цену для Вас еще ниже. Гарантированно!
Самое важное для нас - Ваш успех на защите! Поэтому, если вдруг возникают какие-либо претензии к работе сразу пишите нам!
|
|
|
|
