Здание 2 этажный, 12 квартирный, 2 секционный жилой дом с квартирами типа IА, 2А, 3Б, представляет собой прямоугольник в плане размерами 36,4х12,8 метра. Высота этажа 3 метра. Общая жилая площадь 148,29 м2. Оно относится к зданиям II класса, II степени долговечности и II степени огнестойкости. Здание проектируется по адресу: г. Курск, ул. Островского, 12а.
Рельеф местности спокойный, основание сложено грунтами II группы. Фундамент ленточный, состоящим из фундаментных ленточных железобетонных блоков и фундаментных стеновых блоков. В здании предусмотрен полуподвал. Стены изготовлены из кирпичной кладки на цементно-песчаном растворе толщиной 510 мм. Материал внутренней отделки стен: гипсовая выравнивающая штукатурка; финишная шпатлевка. Толщина межкомнатных перегородок 380 мм. Межэтажные перекрытия изготовлены из железобетонных пустотных плит, уложенных непосредственно на кирпичные стены. Кровля 4-х скатная, каркас кровли представлен деревянными стропилами. Покрытие кровли металлочерепица.
Окна выполнены из пластика, с тройным стеклопакетом, балконные двери также сделаны из пластика. Входные двери в дом двупольные, металлические шириной 1874 мм, квартирные двери однопольные шириной 1100 мм, также металлические. Межкомнатные двери однопольные деревянные шириной 970 мм. Лестницы двухмаршевые железобетонные , ширина маршей 2400мм, высота 150 мм , глубиной 300.
Подключение здания к центральному отоплению, водопроводу и канализации осуществляется через полуподвал. Вводное распределительное устройство, напряжением домовой сети до 380 В, расположено в полуподвале. Кондиционирования воздуха обеспечивается вентиляционной шахтой, с выходом на крышу.
