земельное право

План
1. Введение……………………………………………………….3
2. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ…………………4
3. ОГРАНИЧЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ ………………….....7
4. ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ……………………12
5. ЗАДАЧА 1……………………………………………………..15
6. ЗАДАЧА 2……………………………………………….…….18
7. ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………….20
8. СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ…..….21

ВВЕДЕНИЕ
Земельное право - отрасль права, регулирующая отношения по использованию и охране земельных ресурсов. Предметом земельного права являются общественные земельные отношения, которые складываются, изменяются под влиянием намерений и волеизъявления людей.
Земельное право регулирует отношения по поводу земли, в отношении которой установлен определенный правовой режим, с учетом выполняемых социальных, хозяйственных и иных функций.
Особенности земельно-правового регулирования и выделение земельного права в особую отрасль обусловлены специфическими свойствами земель. Земля представляет собой единственное место обитания всего живого, она является полностью недвижимой. Земля, обладая свойством территорий, пространственного базиса для размещения объектов промышленности, является базисом для размещения природных объектов. При этом она является частью окружающей среды. Будучи частью природы, земля обладает, как и другие природные объекты, биопотенциалом в виде плодородия почв, представляющим собой бесценное народное достояние. Поэтому практически все нормы земельного права пронизывает обязанность всех землепользователей и собственников земель сохранять и увеличивать почвенное плодородие своих земельных участков.
В данной контрольной работе рассматриваются вопросы возникновения, ограничения и прекращения прав на землю, которые относятся непосредственно к теме вещных прав на землю.

ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ
Прежде чем рассмотреть основания возникновения прав на земельные участки необходимо выделить виды прав исходя из действующего законодательства.
Действующее земельное законодательство предусматривает следующие шесть видов прав: право собственности; право постоянного бессрочного пользования; право пожизненного наследуемого владения; право аренды; право безвозмездного срочного пользования, сервитут. Четыре из указанных видов прав - право собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения и сервитут - являются вещными правами (ст. 216 ГК РФ), а право аренды и безвозмездного срочного пользования земельным участком - так называемыми обязательственными правами.
Статья 25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. В связи с этим обратимся к положениям ГК РФ.
Перечень оснований возникновения гражданских прав и обязанностей установлен п. 1 ст. 8 ГК РФ. Анализируя данный перечень, можно прийти к выводу, что основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки, могут являться:
1) договор или иная сделка;
2) акт государственного органа или органа местного самоуправления;
3) судебное решение, установившее право на земельный участок;
4) приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.
Рассмотрим подробнее данные основания.
В качестве примера договоров и иных сделок, служащих основанием возникновения прав на земельные участки, можно назвать, в частности, договоры купли-продажи, дарения земельного участка, договор ренты или пожизненного содержания с иждивением, передачу земельного участка по