ГОСЫ в МГСУ ЭУИС

Вопросы для подготовки к государственному экзамену по специальности 080502 «Экономика и управление на предприятии (строительство)»
Раздел 1. Введение в предпринимательство.

1. Предпринимательская деятельность. Правовое регулирование предпринимательской деятельности в строительстве.
2. Функции и принципы предпринимательства. Особенности предпринимательской деятельности в инвестиционно-строительной сфере.
3. Роль и место малых предпринимательских структур в современной экономической среде. Особенности малого предпринимательства в строительной отрасли.
4. Предпринимательский риск и его страхование в инвестиционно-строительной сфере.

Экономика природопользования.

5. Принципы рационального природопользования и охраны природы.
6. Функции и задачи экономики природопользования. Классификация пр иродных ресурсов (экологический аспект).

Организация рекламной деятельности.

7. Понятие рекламы, организация рекламной компании.
8. Цель и функции рекламы. Основные виды рекламы.

Логистика.

9. Модели управления запасами в логистических системах.
10. Внутрипроизводственные логистические системы – Канбан и MRP.
11. Задачи и функции закупочной логистики. Применение метода АВС в логистике.
12. Экономическая эффективность логистического подхода к производственно-хозяйственной деятельности предприятия.

Управление качеством.
13. Система менеджмента качества.
14. Стандарты ИСО-9000
15. Конкурентоспособность продукции. Основные факторы влияния.
16. Эффективность повышения уровня качества и безопасности строительной продукции. Методы оценки.
17. Основные мероприятия повышения качества продукции и услуг в строительной отрасли.

Основы бизнеса на рынке ценных бумаг.
18. Основные виды ценных бумаг, характеристика и функции.
19. Определение годовой доходности акций и облигаций.
20. Стоимостная оценка акций.
21. Эмиссии ценных бумаг как метод привлечение инвестиций в строительную сферу.

Ценообразование и сметное дело.
22. Виды, состав и порядок составления сметной документации.
23. Единичная расценка, её содержание, порядок составления, разновидности и область применения.
24. Сметная стоимость строительства объекта и её структура.
25. Базисно-индексный метод составление локальных смет. Привести пример.
26. Российская сметно-нормативная база 2001г., её структура и содержание.
27. Московская сметно-нормативная база ТСН-2001,её структура, содержание и основные особенности
28. Объектный сметный расчет (объектная смета), его содержание и порядок составления.
29. Ресурсный метод составление локальных смет. Привести пример.
30. Ресурсно-индексный метод составления локальных смет. Привести пример.
31. Структура, содержание и порядок расчета накладных расходов.
32. Определение затрат на заработную плату в сметной документации.
33. Договорные цены в строительстве, виды договорных цен и порядок их определения.
34. Сметная прибыль, её назначение и методика расчета.

Статистика.
35. Структурная статистика предприятий: цель структурного обследования и основные показатели.
36. Статистические методы обследования деловой активности предприятий.
37. Методы математико-статистического анализа социально-экономических явлений. Задачи корреляционного и регрессионного анализа.
38. Сущность статистического подхода к прогнозированию, моделированию тенденций и сезонных явлений.
39. Понятие дисциплины «Статистика», основные задачи, значение в познании и исследованиях социально-экономических процессов.
40. Статистическое изучение строительной продукции: показатели, методика их определения.
41. Статистическое изучение влияния изменения структуры выполненных работ на динамику производительности труда.
42. Статистическое изучение эффективности использования основных производственных фондов.
43. Статистическое изучение наличия и эффективности использования оборотных средств.
44. Статистическое изучение финансовых результатов и финансовых расчетов строительных организаций.

Анализ и диагностика финансово хозяйственной деятельности строительной организации.
45. Значение «Анализа и диагностики финансово-хозяйственной деятельности строительной организации» в условиях рынка.
46. Основные направления анализа эффективности деятельности строительных организаций, показатели и методика их расчета.
47. Методика анализа общей величины затрат.
48. Методика анализа затрат на материалы.
49. Анализ срока окупаемости постоянных затрат.
50. Диагностика эффективности использования трудовых ресурсов и факторов влияния.
51. Оценка наличия и состояния основных производственных фондов.
52. Анализ ликвидности и платежеспособности строительной организации.
53. Оценка финансовой устойчивости строительной организации.
Планирование на предприятии.
54. Функции и основные принципы планирования на строительном предприятии.
55. Стратегическое планирование развития строительных предприятий, цели и задачи.
56. Сущность бизнес-планирования на строительном предприятии. Структура бизнес-плана и этапы его разработки.
57. Планирование производственной мощности строительной организации. Факторы, оказывающие влияние на показатели производственной мощности.
58. Особенности планирования производственной мощности предприятий стройиндустрии.
59. Моделирование производственной программы строительной организации в соответствии с принципами оптимального планирования.
60. Расчет эффективности мероприятий по росту производительности труда в плане технического развития.
61. Расчет эффективности мероприятий по снижению себестоимости строительно-монтажных работ в плане технического развития.
62. Планирование безубыточного объема работ на предприятии строительной индустрии.
63. Бюджетное планирование. Цели, задачи, виды бюджетов. Этапы разработки основного бюджета строительной организации.
64. Оперативное планирование строительного производства. Цель и задачи. Порядок разработки планов.

Бухгалтерский учет.
65. Предмет, объекты и методы бухгалтерского учета.
66. Основные понятия и состав бухгалтерской отчетности. Содержание форм бухгалтерской отчетности.
67. Учетная политика организации для целей бухгалтерского учета. Цель и задачи. Порядок ее разработки.
68. Отражение в учетной политике амортизируемого имущества.
69. Отражение в учетной политике учета материально-производственных запасов.
70. Отражение в учетной политике порядка признания доходов и расходов в строительной организации.
71. Учет источников финансирования капитальных вложений в генподрядной организации.
72. Учет операций с основными средствами в строительной организации: покупка, продажа, передача в аренду и лизинг, списание в результате физического или морального износа.
73. Материально производственные запасы, их классификация и особенности учета в строительной организации.
74. Расчет и бухгалтерский учет оплаты в строительной организации.

Организация, нормирования и оплата труда.
75. Техническое нормирование труда: цели, задачи, принципы.
76. Нормируемые и ненормируемые затраты рабочего времени исполнителей.
77. Заработная плата в строительстве: сущность и основные виды.

Социология и экономика труда.
78. Рынок труда: сущность, основные компоненты, виды, модели.

Маркетинг.
79. Основные задачи, функции и принципы маркетинга.
80. Маркетинг в системе стратегического планирования.
81. Оценка конъюнктуры рынка и расчет емкости рынка.
82. Основные факторы макро и микросреды, в которой функционирует предприятие, методы их оценки.
83. Многоуровневая интегральная модель продукции. Модель изучения потребителей.
84. Матрица конкуренции на основе движущих сил конкуренции по Портеру.
85. Методы выбора целевого сегмента рынка.

Социально-экономическое развитие отрасли.
86. Социально-экономическая система. Основные свойства социально-экономической системы.
87. Управление социально-экономическим развитием. Инструменты и механизмы управления социально-экономическими процессами.
88. Социально-экономическое развитие жилищного строительства.
89. Государственное экономическое прогнозирование, планирование, программирование.
90. Функции, цели и задачи создания саморегулируемых организаций.

Финансы и кредиты.
91. Сущность и роль финансовой системы в строительстве.
92. Функции финансов и роль недвижимости в финансовой системе.
93. Принципы функционирования бюджетной системы.
94. Элементы финансового механизма в строительстве.
95. Характеристика кредитной системы РФ.
96. Финансы строительных предприятий.
97. Девелопмент как способ организации управления инвестиционно-строительной деятельности.
98. Особенности и перспективы использования проектного финансирования.
99. Виды и формы обеспечения кредитования предприятия.
100. Классификация факторов, определяющих устойчивость финансовой системы.
101. Влияние ипотечного кредитования на экономическое развитие страны.
102. Характеристика банковской системы России.
103. Функции финансов в процессе воспроизводства.

Налоги и налогообложения.
104. Основные принципы и методы налогообложения.
105. Классификация налоговой системы РФ.
106. Элементы налогообложения. Налоговые режимы.
107. Налоговый учет. Учетная политика для целей налогообложения.
108. Налог на добавленную стоимость; объекты и налоговая база.
109. Налог на имущество организаций.
110. Налог на прибыль, объекты, налоговая база и льготы.
111. Страховые взносы во внебюджетные фонды
112. Аудиторская деятельность.

Экономика строительства.
113. Организационные формы капитального строительства.
114. Экономическая сущность основных производственных фондов, их состав и структура.
115. Методы оценки основных фондов.
116. Физический и моральный износ основных фондов.
117. Экономическая сущность амортизации основных фондов строительной организации. Амортизационные отчисления.
118. Показатели эффективности использования основных производственных фондов.
119. Понятие лизинга. Классификация видов лизинговой деятельности. Участники лизинговых отношений.
120. Экономическая сущность оборотных средств, их состав и структура.
121. Показатели эффективности использования оборотных средств.
122. Методы определения величины оборотных средств для обеспечения производственных запасов и средств в строительном производстве.
123. Виды себестоимости строительно-монтажных работ (СМР): сметная, плановая и фактическая и методы их определения.
124. Методы и основные пути снижения себестоимости строительно-монтажных работ (СМР).
125. Виды прибыли в строительстве, методы их определения.
126. Структура стоимости строительного объекта и расшифровка её статей.
127. Виды рентабельности строительных организаций и методы их определения.
128. Порядок определения накладных расходов в строительной организации.

Инвестиционно-строительная сфера.
129. Инвестиции: определение, классификация, источники финансирования.
130. Технологическая структура капитальных вложений.
131. Субъекты и объекты инвестиционного процесса.
132. Этапы инвестиционного процесса.
133. Показатели эффективности инвестиций.
134. Показатели народнохозяйственной эффективности инвестиций.
135. Бюджетная и коммерческая эффективность инвестиций.
136. Показатели сравнительной эффективности инвестиций.
137. Экономическая сущность фактора времени в строительстве.
138. Показатели общей экономической эффективности инвестиций.
139. Строительство как отрасль материального производства и его особенности.

Раздел 2. Антикризисное управление.
1. Экономические кризисы: сущность, классификация.
2. Факторы, определяющие возникновение кризисных ситуаций в экономике.
3. Причины несостоятельности строительных предприятий.
4. Этапы антикризисного управления (банкротство).
5. План финансового оздоровления строительного предприятия.
6. Конкурсное производство как этап антикризисного управления.
7. Наблюдение как этап антикризисного управления.
8. Несостоятельность строительных предприятий: общая характеристика, классификация.
9. Диагностика как функциональная подсистема антикризисного управления.
10. Экономическая сущность риска. Классификация рисков в антикризисном управлении.
11. Финансовое оздоровление как этап антикризисного управления.
12. Внешнее управление как этап антикризисного управления.
13. Контроль как функциональная подсистема антикризисного управления.
Методы, объекты и предметы контроля.
14. Возникновение и распознавание кризисов на строительном предприятии.

Управление проектами.
15. Жизненный цикл инвестиционно-строительного проекта (ИСП).
16. Методы заключения контрактов. Договор строительного подряда.
17. Управляющая компания для организации строительства объекта: цель,
назначение и основные обязанности.
18. Проект-менеджер, основные функции и обязанности.
19. Мониторинг инвестиционно-строительного проекта (ИСП), основная цель и его участники.
20. Организационные структуры управления инвестиционно-строительным проектом (ИСП).
21. Роль корпоративного менеджмента компании в управлении инвестиционно-строительным проектом (ИСП).
22. Инвестор и девелопер, основные функции и обязанности.
23. Закон Парето и контроль стоимости инвестиционно-строительного проекта (ИСП).
24. Оценка эффективности инвестиционных проектов.
25. Оценка эффективности инновационных проектов.

Управление имуществом.
26. Особенности структуры и состава имущественного комплекса предприятий инвестиционно-строительной сферы.
27. Виды общих и имущественных стратегий предприятия в условиях макроэкономической нестабильности.
28. Состав и субъекты рынка недвижимого имущества. Текущее состояние
рынка жилищной недвижимости и его участников.
29. Планирование и реализация вариантов использования объектов недвижимого имущества.
30. Арендная политика и арендная плата: сущность, способы расчета, механизм управления.
31. Модель системы организации контролинга в сфере недвижимого имущества.
32. Преимущества и недостатки оперативного лизинга для лизингодателя и
лизингополучателя. Область применения.
33. Сравнительная оценка финансового лизинга и кредита как способов обновления основных производственных фондов.

Менеджмент.
34. Характеристика строительной организации как системы управления.
35. Основные принципы, на которых базируются построение организационной структуры управления.
36. Основные функции и процессы менеджмента.
37. Стратегическое управление строительной организацией.
38. Принятие и реализация решений как управленческий процесс.
39. Принятие решения в условиях определенности и неопределенности.
40. Делегирование полномочий как процесс управления.
41. Основные теории лидерства, характеристики и особенности.
42. Информационно-коммуникационное обеспечение менеджмента.
43. Планирование и прогнозирование как функция менеджмента.
44. Теория мотивации. Процессуальные и содержательные.
45. Стимулирование как процесс менеджмента.
46. Основные положения организационного проектирования.

Управленческий учет.
47. Понятие, сущность, предмет и объекты управленческого учета в
строительной организации.
48. Сравнительная характеристика бухгалтерского, налогового и
управленческого учета.
49. Организация управленческого учета в строительстве.
50. Понятие затрат и результатов деятельности строительной организации.
51. Нормативный метод учета затрат в строительстве.
52. Сущность ценовой политики в строительной организации на основе
управленческого учета.
53. Сущность финансовой политики на основе управленческого учета.

Финансовый менеджмент.
54.Функции финансового менеджмента. Механизм финансового менеджмента и его элементы.
55.Основные задачи управления капиталом строительного предприятия.
56.Операционный левередж.
57.Финансовый левередж как метод управления структурой капитала строительного предприятия.
58.Взаимодействие операционного и финансового левериджа. Оценка
совокупного риска строительного предприятия.

Раздел 3.
1. Виды строительных работ, строительные процессы, их классификация. Рабочие операции, рабочие движения (приемы).
2. Профессии и квалификация рабочих-строителей. Рабочие бригады, звенья. Производительность труда, нормы времени и выработки.
3. Подготовка площадки под застройку – разборка строений, очистка
территории, перекладка коммуникаций, отвод поверхностных и
подземных вод, укрепление грунтов.
4. Освоение строительной площадки – ограждение, разбивка строящегося объекта, устройство временных сооружений.
5. Земляные работы. Виды земляных сооружений. Характерные профили
земляных сооружений.
6. Расчет объемов земляных работ.
7.Подготовительные работы и работы нулевого цикла.
8. Свайные работы. Назначение и виды свай.
9. Технология устройства свай забивных и набивных. Механизмы для
погружения свай.
10. Каменные работы. Материалы для каменных работ.
11. Штукатурные работы. Виды штукатурки и подсчет объемов.
12. Производство кирпичной кладки и организация труда каменщиков. Способы укладки камней в конструкцию. Инструмент каменщика. Рабочее место каменщика.
13. Подсчет объемов каменных работ.
14. Арматурные работы при возведении монолитных конструкций. Виды арматуры, арматурные изделия. Подготовительные и сборочные арматурные работы.
15. Транспортирование и укладка бетонной смеси в монолитные
конструкции. Рабочие швы. Способы уплотнения. Уход за бетоном.
16. Облицовочные работы. Материалы для облицовочных работ.
17. Грунты и их строительные свойства. Разработка грунтов механизированным способом, типы землеройных машин.
18. Подсчет объемов монтажных работ.
19. Классификация кровель.
20. Устройство кровель из штучных материалов.
21. Гидроизоляционные работы.
22. Малярные работы. Состав молярных работ. Виды окраски.
23. Обойные работы.
24. Устройство полов дощатых, паркетных, из рулонных материалов, из керамических плиток.
25. Особенности производства работ в зимнее время.
26. Сущность курса «Организация производства на предприятии отрасли» и его взаимосвязи с другими дисциплинами.
27. Сущность поточной организации строительства, классификация и параметры строительных потоков.
28. Проектирование организации строительного производства. Проект
организации строительства (ПОС).
29. Моделирование в организационно-технологическом проектировании. Виды моделей. Модели, применяемые в организации строительства.
30. Сущность поточной организации строительного производства. Основные
принципы проектирование потоков.
31. Сетевая модель, сетевой график. Временные параметры сетевого графика
и порядок их расчета.
32. Календарные планы в строительстве, их виды. Основные задачи календарного планирования.
33. Календаризация сетевого графика, линейный график и построение
диаграммы ресурсов.
34. Проектирование организации строительного производства. Проект производства работ (ППР).
35. Термоизоляционные работы.
36. Основные термины по организации строительного производства и их
определения.
37. Принципы размещения на стройплощадке временных зданий и сооружений административно-хозяйственного, производственного назначения и бытового обслуживания.
38. Расчет параметров потоков с использованием матриц. Степень
использования фронта работ бригадами.
39. Объектный стройгенплан (назначение, содержание, порядок проектирования).
40. Складское хозяйство (классификация, расчет запасов и площадей, способы складирования).
41. Изыскание и проектирование в строительстве. Виды изыскательных
работ.
42. Временное водоснабжение строительства. Расчет потребности в воде на
стадии проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР).
43. Общие принципы проектирования стройгенпланов (СГП), их виды и
назначение. Технико-экономические показатели СГП.
44. Временные дороги для внутрипостроечных перевозок, их параметры.
Опасные зоны дорог.
45. Размещение монтажных кранов, определение зон влияния. Введение
ограничений зон влияния.
46. Графики распределения ресурсов, их виды, порядок построения, показатели оптимальности.
47. Разработка грунтов землеройно-транспортными машинами.
48. Проектирование. Состав проекта (части). Стадии проектирования.
49. Методы расчета параметров потока. Матричный метод. Параметры,
которые целесообразно рассчитывать этим методом.
50. Порядок и правила приема в эксплуатацию законченных строительством объектов.