Управление государственной и муниципальной собственностью

Задание 1. Система информации, необходимой для оценки стоимости имущества предприятия. Основные виды стоимости, их необходимость и выбор вида стоимости. Денежный поток, приносимый оцениваемым объектом: виды и способы расчета.

Задание 2. Определение величины ставки дисконта для расчета стоимости недвижимости методом дисконтированного денежного потока. Метод капитализации доходов: условия применения и содержание основных этапов.

Сравнительная характеристика показателей ставка дисконтирования и коэффициент капитализации.

Задание 3. Сравнительный подход при оценке недвижимых объектов имущества организации. Оценка стоимости земельного участка в рамках сравнительного подхода. Характеристика основных методов доходного подхода, применяемых для оценки приносящей доход недвижимости. Основные методы сравнительного подхода, применяемые при оценке стоимости недвижимости.

Задание 4. Отчет об оценке стоимости: содержание, структура и основные требования. Преимущества и недостатки основных методов доходного подхода к оценке стоимости имущества. Преимущества и недостатки основных методов сравнительного и затратного подходов к оценке стоимости имущества.

Задание 5. Основные методы доходного подхода при определении рыночной стоимости нематериальных активов организаций. «Гудвилл» – экономическое содержание и методы оценки стоимости. Современная система регулирования оценочной деятельности в РФ.

Задание 6. Оценка имущества организации методом ликвидационной стоимости. Экономическое содержание основных принципов оценки стоимости. Характеристика основных этапов процесса оценки стоимости имущественного комплекса организации.

Задание 7. Характеристика системы стандартов оценки в России. Необходимость и основные цели оценки стоимости имущества предприятия.

Задание 8.Основные требования к информации, используемой при оценке стоимости объектов оценки.

Задание 9.Основные требования к структуре и содержанию отчета об оценке стоимости объекта собственности (предприятия).

Задание 10.Обязательная оценка стоимости: необходимость и область использования результатов.